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Nathalie MOULS Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 224 m²

Maubec (38300)
630 000 € Référence 1485

A propos de ce bien

Vous rêvez d’espace, de calme , de vue sur les montagnes et sur la ville de Bourgoin-Jallieu, ne cherchez plus cette maison sur le village très prisé de Maubec est faite pour vous.

Une surface de 224 m² habitables, 2900m² de terrain arboré et cloturé , cette construction de 1995 avec des matériaux de qualité vous séduira par son charme et sa situation géographie.

Vous apprécierez le centre du village à 800m avec son école, la Mairie , les jeux d'enfants , le restaurant et l'épicerie, ansi que la proximité avec BJ et la gare SNCF.

Dès l'entrée vous serez séduit par un large hall qui déssert le salon/ salle à manger avec cheminée , une cuisine indépendante de bonne surface , deux chambres , une salle de bain, une buanderie, un wc indépendant et un accès au sous-sol complètent le Rez-de- chaussée.

La veranda exposé sud -Est d'environ de 15m2 est accessible depuis la cuisine et le salon.

A l'étage nous disposons d'un large palier desservant la suite parentale d'environ 38m2 avec sa salle de bain équipée de toilette, puis l'ancienne salle de billard d'environ 32m2 pour la 4ème chambre si nécessaire ainsi qu'un bureau de 18.65m2.

Au sous sol vous disposerez d'un atelier, d'une cave, de deux pièces de rangement ainsi qu'une zone de stationnement pour les voitures pour une surface totale de 120m2.

Une piscine de 9 X 4 est présente sur la propriété et est à remettre en conformité.

Prévoir travaux pour la remise aux normes de la fosse septique et rafraissement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 224 m²
  • carrez 224 m²
  • terrain 2 900 m²
  • séjour 37,50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1995
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Sur BJ et les Alpes
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 770 € et 7 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 770 € et 7 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 630 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 234 €

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