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Nathalie MOULS Négociatrice
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 270 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)
835 000 € Référence 1435

A propos de ce bien

Maison remarquable de style Hollandais alliant les styles Art Nouveau et Art Déco, un véritable bijou architéctural qui saura séduire les amoureux du patrimoine. Dès l'entrée la magie opère, un hall majestueux dessert un grand salon confortable, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec espace repas , un cellier et un WC indépendant, le tout baigné de lumière grâce aux belles verrières d'époque qui illuminent tout le rez-de-chaussée. La majestueuse montée d'escalier vous mène vers une suite parentale avec dressing, une 2ème chambre avec salle d'eau, un bureau, et un WC indépendant complètent cet étage. Le deuxième niveau abrite deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et un espace détente polyvalent, parfait pour être aménagé en salle de sport, salle de lecture ou atelier de loisirs créatifs. Le R-1 est composé d'une buanderie, placard, bar , chaufferie et WC. Édifiée sur un terrain arboré de 1180m2 cette propriété est cloturée et dispose d'une dépendance avec garage de plus de 70m ainsi qu'un kiosque pour les soirées d'été. Ses atôuts : Située à 4mn à pied de la gare , proche des axes routiers : 5mn de l'autoroute A43 et 25mn de l'aéroport et de la gare ST EXUPERY, située au carefour de l'EUROPE, à 1h en voiture des premières stations de ski, 2h en TGV de Paris et Marseille.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 270 m²
  • terrain 1 188 m²
  • 6 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • arboré
  • quartier centre-ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 270 € et 7 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 270 € et 7 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 835 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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